Projektsteuerung Innenausbau

Umbau-, Renovierungs-, Instandsetzungs-, Neubaumaßnahmen

• Entwicklung und Begleitung der objektspezifischen Planungen bis zur Entscheidungsreife
• Aufmasserstellung und Kostenschätzung vor der Ausführung
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen sowie Ausschreibungen
• Kalkulation, Angebotseinholung aller auf der Baustelle benötigten Gewerke und Dienstleister
• Auswahl der geeigneten Fachunternehmer und Lieferanten in preislicher, qualitativer und terminlicher Hinsicht
• Führen von Verhandlungsgesprächen mit Fachunternehmern und Zulieferern
• Benchmark durchführen und bewerten
• Eskalationsmanagement
• Bestellabwicklung, Vorbereitung der Bauverträge
• Zielorientierte Führung aller Projektbeteiligten für Termin-, Kosten- und Qualitätseinhaltung
• Organisation sowie die technische und kaufmännische Betreuung der Baustellen
• Überwachung des Qualitätsstandards
• Überwachung und Einhaltung des festgelegten Kostenrahmens
• Koordinierung der Arbeitsabläufe auf der Baustelle
• Überwachung und Einhaltung des festgelegten Bauzeitenplanes
• Anleitung und Betreuung der Fachunternehmer auf der Baustelle
• Sicherstellung des Informationsflusses zwischen der Baustelle, den planenden Architekten sowie der Bauherrn
• Überwachung von behördlichen Auflagen
• Vorbereitung für die Endabnahmen der beauftragten Fachunternehmer
• Durchsetzung von Garantie und Gewährleistungsansprüchen
• Überwachung der Arbeitsabläufe nach der Abnahme im Rahmen der Gewährleistungsfristen der Fachunternehmer
• Rechnungsprüfung
• Schlüsselfertige Projektierung